Блог

Jun 17, 2024

«Золотая нить» в строительстве: что это такое и кто ее соблюдает?

Пожар в Гренфелл-Тауэр стал катастрофическим событием. Его последствия вызвали шок по всей стране и, в частности, по строительной отрасли. Сообщение о катастрофе заставило осознать, что

Пожар в башне Гренфелл стал катастрофическим событием. Его последствия вызвали шок по всей стране и, в частности, по строительной отрасли.

Отчет о катастрофе заставил осознать, что тысячи зданий в Великобритании построены из материалов (таких как облицовка), которые чрезвычайно легко воспламеняются. Такие установки считались незаконными в соответствии с существующими законами, которые, как таковые, широко игнорировались отраслью.

Ключевым результатом этого следственного процесса стал Закон о безопасности зданий. А вместе с этим появилось требование реализовать «Золотую нить» строительства. Это вступит в силу примерно в следующем году – и кардинально изменит методы управления строительством.

«Золотая нить» была разработана как концепция управления на основе независимого обзора строительных норм и правил пожарной безопасности Дамы Хакитта. В нем изложены принципы и рамки планирования и реализации строительства, а также запись ключевой информации в форме единого прозрачного источника, который проходит через весь процесс. Это обязательный аспект новых правил безопасности зданий, возлагающий ответственность за внедрение систем, обеспечивающих соблюдение требований, на строительные фирмы, управляющих зданиями и другие ответственные стороны.

Приведение отрасли в соответствие – это, без сомнения, непростая задача. Те владельцы недвижимости, застройщики и арендодатели, которые не возьмут на себя ответственность за требуемую прозрачность, подотчетность и соблюдение законодательства, окажутся в суде. Эти правила будут контролироваться HSE.

Организации, игнорирующие эти правила, делают это на свой страх и риск.

Итак, кто сейчас соблюдает требования?

Кто может выполнить требования «Золотой нити» и требования Закона о безопасности зданий?

Что ж, одна фирма, специализирующаяся на пассивной противопожарной защите, безусловно, может: Adept Contracts Ltd.

С момента своего создания, около 15 лет назад, Adept Contracts была подрядчиком, аккредитованным FIRAS.

Концепция «Золотой нити» не является чем-то новым для этой компании. Ее основной деятельностью всегда было строительство в железнодорожном секторе. Предоставление услуг пассивной противопожарной защиты станциям Network Rail, TfL и LU, а также зданиям по всему Большому Лондону.

В последние годы компания превратилась в подрядчика второго уровня. Работа с генеральными подрядчиками и СП первого уровня над крупными инфраструктурными проектами: Crossrail, HS2, расширение Северной линии, DLR и тому подобное. Железнодорожная отрасль гордится соблюдением стандартов безопасности, и это касается закупок материалов и, в частности, огнестойкой продукции.

Кроме того, в этом секторе всегда существовала потребность в проектировании, планировании, документации и общении между подрядчиками и клиентами, как ни в одном другом секторе строительной отрасли.

Этот опыт позволил Adept Contracts разработать собственные цифровые системы управления через Интернет для планирования, регистрации и составления отчетов по всем аспектам своих установок. Информация актуальна, точна, актуальна, легко интерпретируется и доступна всем – менеджерам-специалистам, менеджерам проектов MC и клиентам. Это основа системы соответствия, и она делала это уже много лет – задолго до катастрофы в Гренфелле и появления Закона о безопасности зданий. В этом плане компания явно впереди всех.

Таким образом, соблюдение «Золотой нити» обещает резко повысить безопасность зданий; однако поможет ли это обеспечить существенную экономию средств? Adept Contracts, с ее опытом, системами и послужным списком, безусловно, установила высокую планку в этом отношении.

Что касается Adept Contracts, то есть две ключевые области, в которых наблюдается значительный рост активности: от ответов на первоначальные запросы и ITT до реализации крупных проектов:

Durasteel — это огнезащитная плита из композитных панелей, состоящая из цементного сердечника, армированного волокном, механически соединенного с перфорированными стальными листами на обеих внешних поверхностях. Он классифицируется как «негорючий» в соответствии со стандартом BS 476: Часть 4: 1970 и пунктом 10 стандарта EN 13501-1: 2002. Он обладает высокой ударопрочностью и влагостойкостью, а также протестирован на четырехчасовую огнестойкость – целостность, стабильность и изоляция. Он подходит для внутреннего и внешнего размещения и имеет уровень звукоизоляции 56 дБ для снижения шума, а также взрывобезопасность.